Kategorie Archive: Archiv

Jeder Bauträgervertrag, jeder Hausbauvertrag enthält Klauseln, wonach Änderungen der Bauausführung und des Materials bzw. Baustoffauswahl, soweit gleichwertig, vorbehalten bleiben.

Architekten sind gut beraten, wenn sie ihren Auftraggeber in jedem Fall auf die Notwendigkeit eines Baugrundgutachtens hinweisen. Der mit der Planung beauftragte Architekt schuldet im Rahmen der Grundlagenermittlung Erkundungspflichten zur Eignung des Baugrundes. Kann er mögliche Risiken nicht aus eigener Sachkunde beantworten, so muss er den Auftraggeber auf die Notwendigkeit eines Baugrundgutachtens hinweisen. Geschieht dies…

Die Rechtsprechung billigt den planenden Architekten ein Nachbesserungsrecht hinsichtlich seiner Planungsleistung zu. Eine Nachbesserung scheidet regelmäßig aus, wenn sich die Planung bereits im Bauwerk verwirklicht hat oder soweit Baumängel auf Überwachungsverschulden zurückzuführen sind. In diesen Fällen kommt nur ein Schadensersatzanspruch gegen den Architekten in Betracht. Das OLG Brandenburg verneinte den Schadensersatzanspruch eines Bauherren gegen den…