Jeder Bauherr weiß heute, dass es ohne Baugrundgutachten nicht geht. Kein Architekt übernimmt heute mehr das Risiko einer fehlerhaften Baugrundeinschätzung, verbunden mit beträchtlichen Mehrkosten für Gründung, Abdichtung etc. Doch was ist, wenn sich das eingeholte Baugrundgutachten als falsch herausstellt? Schuldet der Baugrundgutachter Schadensersatz in Höhe der Mehrkosten, die nunmehr bedingt durch den tatsächlichen Baugrund anfallen?…
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Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) lässt sich nicht umgehen
Die Risiken des Verbrauchers bei Abschluss eines Bauträgervertrages sind hoch. Weder nach der jetzigen Gesetzeslage, noch nach dem Referentenentwurf zur Reform des Bauvertragsrechts des BMJV ist das Grundproblem beseitigt, nämlich die schwächere Stellung des Verbrauchers in der Insolvenz des Bauträgers. Er ist bis zur Zahlung der letzten Kaufpreisrate lediglich Auflassungsvormerkungsberechtigter und kann daher, will er…
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Der gestörte Bauablauf
Die Ansprüche des Auftragnehmers
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Schluss mit Schwarzgeldabreden – BGH schafft Klarheit
Wer als Auftragnehmer tätig wird, nachdem er zuvor mit dem Auftraggeber vereinbart hatte, dass Teile des Werklohns ohne Rechnung gezahlt werden, hat keinen Anspruch auf Vergütung seiner Tätigkeit. Dies entschied der Bundesgerichtshof in seinem Urteil vom 10.04.2014 und ändert seine Rechtsprechung. Die Richter hatten sich mit folgendem Sachverhalt zu befassen. Der Auftraggeber lässt Reihenhäuser errichten…
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