Am 01.01.2019 trat das Mietrechtsanpassungsgesetz (MietAnpG) in Kraft, das bedeutsame Änderungen, insbesondere zum Schutz von Wohnraummietern zum Inhalt hat. Worin bestehen die wesentlichen Änderungen? 1. Mietpreisbremse In derzeit ca. 300 Städten und Gemeinden im Bundesgebiet existiert eine Mietpreisbremse aufgrund des Gesetzes zur Dämpfung des Mietanstiegs auf angespannten Wohnungsmärkten vom 21.04.2015. …
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Wasserrohr repariert – fünf Jahre Gewährleistung?
1. Sachverhalt Im Jahr 2009 führte der Beklagte, Inhaber eines Klempnerbetriebes, Reparaturarbeiten an einem defekten Wasserrohr durch. Kurze Zeit später riss eine Schweißnaht, so dass es zu einem Wasserschaden kam. Die Sanierungsarbeiten zogen sich bis 2013 hin, der Gebäudeversicherer zahlte und nahm anschließend den Beklagten auf Regress in Anspruch. Dieser erhob die…
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Müssen Klingelschilder mit Namen entfernt werden?
Im Spätsommer letzten Jahres sorgte folgende Meldung für Unruhe: Der Mieter einer Wohnung einer Wohnungsbaugesellschaft beanstandete beim Vermieter, dass auf dem Klingelschild sein Name ersichtlich sei. Die Wohnungsbaugesellschaft, deren Gesellschafter die Stadt Wien ist, ließ prüfen, ob diese Beanstandung rechtlich zutreffend sei. Sie kam zu dem Ergebnis, dass tatsächlich alle Namensschilder zu…
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