Monats-Archive: Mai 2016

    Der Eigentümer eines Einfamilienhauses beauftragt eine Gartenbaufirma mit der Abdichtung der Kelleraußenwände.   Der Inhalt der zu erbringenden Bauleistung wird in einer Leistungsbeschreibung festgehalten.   Die Abdichtung misslingt gründlich, der Eigentümer klagt auf Schadensersatz i.H.v. 80.000 €.   Die beklagte Gartenbaufirma wendet unter anderem ein, dass sie nur die im Leistungsverzeichnis beschriebenen Leistungen…

Auf die Bauverpflichtung in einem Bauträgervertrag findet bekanntlich Werkvertragsrecht Anwendung. Unproblematisch ist dies für jene Käufer, die den Bauträgervertrag vor Abnahme des Gemeinschafts- und des Sondereigentums schließen. Was ist mit jenen Käufern, die erst nach Fertigstellung und Abnahme des Gemeinschafts-  und Sondereigentums eine Eigentumswohnung erwerben, also die sogenannten Nachzügler? Findet Kaufrecht oder Werkvertragsrecht Anwendung? Die…

Dem Abschluss eines Bauträgervertrages zwischen den Parteien ging voran, dass sich der Käufer gegenüber dem Bauträger über einen Zeitraum von drei Monaten entsprechend dem vom Bauträger vorgegebenen Formularvertrag band. Danach konnte der Bauträger das Angebot des Erwerbers innerhalb der Annahmefrist von drei Monaten annehmen, wenn der Erwerber dem Bauträger schriftlich mitteilt, dass die Finanzierung gesichert…

Dem Abschluss eines Bauträgervertrages zwischen den Parteien ging voran, dass sich der Käufer gegenüber dem Bauträger über einen Zeitraum von drei Monaten entsprechend dem vom Bauträger vorgegebenen Formularvertrag band. Danach konnte der Bauträger das Angebot des Erwerbers innerhalb der Annahmefrist von drei Monaten annehmen, wenn der Erwerber dem Bauträger schriftlich mitteilt, dass die Finanzierung gesichert…