Seit Jahren klagen kleine und mittelständische Unternehmen, insbesondere Handwerksbetriebe über fehlenden Nachwuchs. Es fehlen junge Leute, die einen Handwerksberuf erlernen und ausüben wollen. Umso mehr liegt es nahe, Flüchtlinge für die Chancen, die das Handwerk bietet anzusprechen und mit der Begründung von Lehrverhältnissen eine Win-Win-Situation für die Handwerksbetriebe einerseits und den Flüchtlingen andererseits zu schaffen.…
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Die Mietpreisbremse für Erfurt und Jena ab 2016
Am 01.06.2015 ist das Mietrechtnovellierungsgesetz (MietNovG) in Kraft getreten und hat die Möglichkeit geschaffen, die Wiedervermietungsmiete der Höhe nach zu begrenzen. Bislang konnte der Vermieter im Falle einer Wiedervermietung den Mietpreis vereinbaren, der aufgrund der Nachfrage am Markt erzielbar war. Dies führte zu enormen Mietpreissteigerungen in Städten bzw. Stadtteilen mit einer hohen Wohnungsnachfrage. Mit §…
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Kehrtwende des BGH – Mieterhöhung nur in Bezug auf die tatsächliche Wohnfläche!
Der BGH hat mit Urteil vom 18.11.2015 – VIII ZR 266/14 – entschieden, dass eine Mieterhöhung nach § 558 BGB grundsätzlich auf Basis der tatsächlichen Wohnfläche zu erfolgen hat, unabhängig davon, ob im Mietvertrag eine abweichende Wohnfläche vereinbart wurde. Überraschend ist, dass der BGH in Abkehr von seiner früheren Rechtsprechung auch nicht mehr daran festhält,…
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